실버타운 상세

노블레스타워

서울 성북구 실버타운 노블레스타워의 위치, 세대 규모, 입주 형태, 비용 참고사항과 공개 후기에서 확인할 내용을 정리했습니다.

노인복지주택분양·임대 혼합입주 상담 필요

노블레스타워 실제 시설 전경 — 노블레스타워 관련 공개 검색 이미지입니다. 촬영 시점과 현재 시설 모습은 다를 수 있습니다. 이미지 출처: ldb-phinf.pstatic.net 공개 이미지

시설 유형노인복지주택

주소서울특별시 성북구 종암로 90

전화번호02-917-6090

입주 형태분양·임대 혼합

전체 세대239세대

운영 세대239세대

설치일2008-04-15

데이터 기준일2024-12-31

위치 정보

노블레스타워 위치

공개 주소와 좌표를 기준으로 표시한 지도입니다. 실제 방문 전에는 전화 상담으로 주소와 운영 정보를 다시 확인해 주세요.

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후기와 입주 정보

서울 성북구 실버타운 노블레스타워 후기

노블레스타워의 기본정보, 생활 환경, 비용과 공개 후기에서 확인할 내용을 차례로 살펴봅니다.

시설 홈페이지나 운영 채널에 게시된 프로그램·서비스 소개는 시설 제공 정보이며, 입주자·가족·방문자가 직접 작성한 공개 후기와 구분해 정리합니다.

시설 이해하기

기본정보와 첫인상

안녕하세요! 은퇴 후 여유롭고 건강한 노후를 보낼 수 있는 보금자리를 고민하고 계시나요? 최근 자녀들과 가까운 곳에 살면서도 개인의 독립된 생활과 든든한 의료·여가 혜택을 누릴 수 있는 '도심형 실버타운'에 대한 관심이 뜨겁습니다. 오늘은 서울 도심 한복판에 자리 잡고 있으면서도 무려 '천연 온천수 수영장과 사우나'를 갖추고 있어 입주민들의 만족도가 매우 높은 곳, 바로 서울 성북구 종암동의 '노블레스타워'를 꼼꼼하게 소개해 드리려고 합니다. 실제 입주민들의 후기와 상세한 비용 정보, 장단점까지 막힘없이 정리해 드릴 테니 노후 준비를 고민 중이신 분들은 눈여겨봐 주세요!

노블레스타워 실버타운 — 노블레스타워 관련 공개 검색 이미지입니다. 촬영 시점과 현재 시설 모습은 다를 수 있습니다. 출처

생활 환경

1. 노블레스타워는 어떤 곳인가요? (시설 개요)

서울 성북구 종암동에 위치한 노블레스타워는 2007년에 완공되어 오랜 기간 안정적으로 운영되어 온 대표적인 도심형 실버타운입니다. 지하 1층부터 지상 14층까지 총 239세대로 구성되어 있으며, 주거 공간뿐만 아니라 다양한 편의시설과 요양원(백마요양원)까지 연계하여 운영하고 있어 어르신들의 평생 노후를 아우르는 케어가 가능한 곳입니다.

주소: 서울특별시 성북구 종암로 90
문의처: 02-910-6090
입주 자격: 만 60세 이상 (부부 입주 시 한 분만 만 60세를 넘어도 가능하며, 입주 연령 제한은 보통 만 85세까지입니다)

시설 이해하기

2. 노블레스타워의 특징적인 매력 포인트 3가지

많은 실버타운 중에서도 노블레스타워가 유독 꾸준한 인기를 끌고 입주 대기(청약)가 발생하는 이유는 무엇일까요? 실제 거주하시는 어르신들이 입을 모아 칭찬하는 강점 세 가지를 꼽아보았습니다.

시설 이해하기

① 도심 실버타운 유일! 지반에서 솟아나는 '천연 온천수'

노블레스타워의 가장 큰 자랑거리는 바로 온천 수영장과 온천 사우나입니다. 건물 공사 중에 지반에서 우연히 천연 온천수가 발견되어 이를 그대로 활용하고 있는데요. 어르신들은 멀리 갈 필요 없이 건물 안에서 매일 따뜻한 온천수로 수영과 사우나를 즐기며 관절 건강과 피로를 관리하고 계십니다. 찜질방과 워킹풀 시설도 잘 갖춰져 있어 하루 일과 중 어르신들이 가장 애용하는 공간입니다.

시설 이해하기

② 든든한 대학병원 인접 & 부속의원 상주

나이가 들수록 가장 중요해지는 것이 바로 '의료 접근성'입니다. 노블레스타워는 차량으로 약 10분 거리에 상급종합병원인 고려대학교 안암병원이 위치해 있습니다. 또한 경희의료원 등 대형 대학병원들과의 의료 협약이 맺어져 있어 응급 상황 발생 시 매우 신속하게 대처할 수 있습니다. 더불어 타워 내부에는 내과 전문의와 간호사가 상주하는 부속의원 및 물리치료실이 있어 가벼운 질환이나 만성 질환 관리는 외출할 필요 없이 단지 안에서 해결할 수 있습니다.

생활 환경

③ 사통팔달 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라

도심형 실버타운답게 대중교통이 무척 편리합니다. 지하철 6호선 고려대역과 월곡역, 4호선 길음역이 인접해 있고, 단지 바로 앞 버스정류장에는 서울 곳곳으로 가는 버스 노선이 10개 이상 운행됩니다. 자녀들이 부모님을 찾아뵙기에도 부담이 없고, 어르신들이 직접 외출하시기에도 최적의 입지입니다. 주변에 이마트 하월곡점, 홈플러스, 종암재래시장 등 편의시설도 가깝습니다.

입주 비용

3. 노블레스타워 입주 비용 안내 (보증금 및 월 생활비)

실버타운 선택 시 가장 꼼꼼하게 따져보아야 할 부분이 바로 비용입니다. 노블레스타워는 평형대가 다양하게 구성되어 있어 예산과 필요 공간에 맞춰 선택할 수 있는 폭이 넓습니다. (아래 비용은 대략적인 기준이며, 물가 상승 및 세부 계약 조건에 따라 변동될 수 있으므로 정확한 금액은 반드시 노블레스타워 대표번호를 통해 직접 확인하시는 것을 권장합니다.)

입주 비용

평형별 입주 보증금 및 생활비 예시 (1인 입주 기준)

평형 (공급면적)	전용면적	임대 보증금 범위	기본 공동 관리비 (월)
18평형 ~ 20평형대	약 9평 ~ 11평	약 1억 후반 ~ 2억 원대 중반	약 70만 원 ~ 90만 원 선
30평형대	약 15평 ~ 18평	약 2억 원대 후반 ~ 3억 원대 중반	약 100만 원 ~ 120만 원 선
40평형대 이상	약 22평 이상	약 3억 원대 후반 ~ 4억 원대 이상	약 130만 원 ~ 160만 원 선

보증금 보장: 각 세대별로 개별 등기가 되어 있으며 전세권 설정이 가능해 퇴거 시 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있습니다. 임대 계약 기간은 기본 2년입니다.

생활 환경

의무 식사 및 식비

노블레스타워는 월 45식 의무 식사 제도를 운영하고 있습니다.
1식 단가는 약 8,000원 선이며, 한 달 의무 식비(45식)로 약 36만 원이 기본 관리비에 합산됩니다.
세 끼를 모두 실버타운 식당에서 해결하실 경우(월 90식), 추가되는 식사만큼 식비가 더 청구됩니다.
식사 후기: "음식이 정갈하고 영양 균형이 잘 잡혀서 나온다", "특식이나 보양식도 자주 제공되어 소화가 잘되고 든든하다"는 입주민들의 긍정적인 평가가 많습니다.

입주 비용

주의해야 할 추가 비용: '시설 감가상각비'

노블레스타워에는 다른 실버타운과 차별화된 '시설 감가상각비'라는 제도가 있습니다.

비용: 입주 시 1인 기준 1,500만 원(부부 입주 시 2인 기준 2,000만 원)을 납부해야 합니다.
소멸 방식: 이 비용은 부대시설 리모델링 및 개선을 위해 사용되며, 6년에 걸쳐 매달 균등하게 소멸됩니다. 만약 6년이 되기 전에 중도 퇴거하게 된다면 남은 기간만큼 계산하여 잔여 금액을 돌려받을 수 있습니다.

후기 정리

4. 입주민들이 말하는 솔직한 후기 및 장단점

유튜브 채널이나 실제 입주자 인터뷰를 통해 수집한 노블레스타워의 거주 후기를 바탕으로 장단점을 솔직하게 정리해 보았습니다.

후기 정리

이런 점이 정말 좋아요! (장점)

1. 내 집 같은 편안함과 청소 서비스: 세대 내부 싱크대가 어르신들의 평균 키와 신체 조건에 맞춰 살짝 낮게 설계되어 있어 안정감이 있습니다. 또한 주 1회 세대 청소 서비스를 제공해 주어 가사 노동에서 해방될 수 있습니다. 2. 풍부한 여가 프로그램: 탁구, 당구, 서예, 영화 관람, 헬스 등 단지 내에서 하루 종일 지루할 틈 없이 취미 생활을 즐길 수 있어 우울증 예방과 활력 증진에 큰 도움이 됩니다. 3. 가족과의 잦은 교류: 서울 도심에 위치해 있다 보니 주말마다 자녀와 손주들이 대중교통을 이용해 쉽게 찾아옵니다. 외딴 시골에 고립된 느낌이 전혀 없어 심리적 안정감이 큽니다.

후기 정리

이런 점은 고려해 보세요! (단점 및 아쉬운 점)

1. 연식이 느껴지는 인테리어: 2007년에 준공된 건물이다 보니 최근에 새로 지어진 신축 실버타운들에 비해서는 인테리어나 내부 마감재에서 다소 세월의 흔적이 느껴질 수 있습니다. 다만 관리가 무척 깔끔하게 잘 되고 있어 생활하는 데 불편함은 없다는 평이 많습니다. 2. 초기 비용 부담: 보증금 외에 입주 시 납부해야 하는 '시설 감가상각비(1,500만 원)'가 소멸성 비용이기 때문에, 이 부분이 예산 계획 시 다소 부담스럽게 다껴질 수 있습니다.

시설 이해하기

5. 글을 마치며: 노블레스타워, 어떤 분께 추천하나요? ‍

서울 성북구 노블레스타워는 화려하고 웅장한 최신식 리조트형 실버타운은 아닐지라도, "도심 속 편리한 인프라, 따뜻한 천연 온천, 그리고 확실하고 든든한 의료 케어"라는 실버타운의 본질에 가장 충실한 내실 있는 곳입니다.

이러한 조건을 최우선으로 생각하시는 어르신들께 노블레스타워는 더할 나위 없이 훌륭한 노후의 보금자리가 되어줄 것입니다. 인기가 많아 잔여 세대가 없을 경우 대기 청약을 걸어두어야 하니, 관심이 있으신 분들은 미리 연락하셔서 방문 상담 및 견학 일정을 잡아보시는 것을 추천해 드립니다! 본 포스팅은 신뢰할 수 있는 정보와 입주민들의 실제 후기를 바탕으로 작성되었으며, 구체적인 입주 조건 및 실시간 비용은 http://www.n-tower.co.kr를 참고하시거나 대표전화(02-910-6090)로 문의하시면 가장 정확합니다.